第284章 价值4000万的招商局（3 / 7）

买了一幢物业，价值10万大洋，带不错的花园）

“好，我尽快给你们答复。”

“嗯，这么大一笔交易，考虑仔细是应该的。”

“多谢”

孙春生也没有多想，他现在满脑子都是要做‘真正的地产大王’。

在沪市，他虽然算是比较出名的地产商，但在很多地产家族来说，那就是个笑话。

当年破产的程霖生，那个时候的物业价值已经是2000万（洋行将抵押物业提高30%，说明物业也能值那个价格）。

还有周湘云家族，在公共租界工部局纳税人的名册上排名第五，其物业资产高达两千万以上，仅华山路的‘周家花园’就高达23亩，而且这还只是人家养病的地方。

所以孙春生的想法很简单，就是要留给子孙一个大大的‘收租王国’。虽然此时他的负债较高，但是目前租界地产火热，只要继续涨下去，他就不会有什么问题。

待孙春生离开，陈光良叫来夏高翔和叶熙明，提及孙春生贷款的事情。

两人奇怪的看着陈光良一眼，意思这是不是老板你给人家下的一个套。

叶熙明更是说道：“孙春生一般和钱庄的关系很好，他能在沪市钱庄那里动用超过两百万的资金，不过他发展全靠贷款，这利息开支巨大，仅租金还难以维持，所以只有一直赌地产上涨。”

夏高翔也说道：“给予这五十幢洋房的七成贷款，倒也符合最谨慎的地产贷款方式，一般洋行是这样操作的。我们华资银行和钱庄，总是喜欢信誉贷款，实际上是不合理的；当然，大家也是为了拉拢客户。”

像平安银行若是不投资公债，那么也会急着给有信誉、有实力的商人贷款，这样一来，难免就要有信誉贷款的成分。

但现在的平安银行，对贷款业务并不追求，不会超过三分之一；而且，陈光良的关系网和审批，也是至关重要的一环。

陈光良说道：“本来我是钟意卖给兴业银行的，不过孙春生更有诚意，自然也只能卖给他。七成抵押的话，平安银行是不会亏的。”

“好的”

两人随后便离开。

实际上，夏高翔和叶熙明作为陈光良的银行左右手，他们也知道自家老板的分析——如今美国频频提高银价，一旦美国向全球收购白银，那沪市可就是白银外流，然后就是缺钱慌，最后就是商业破败。

而陈光良确实也有自己的想法——如果孙春生真的破产，那么平安银行顺势将这五十幢楼收下，购入的成本不到200万大洋。

假设从19