第137章 继续收购地皮（2 / 4）

，他将霞飞路的20亩地、威海路的10亩地，全部进行解押。

相当于，他虽然还借贷上海商业储蓄银行20万大洋、金城银行10万大洋，但抵押物却变成‘三个地产项目’的后续收益、愚园路63亩地的道契。

他现在的贷款一点不夸张，很多地产商采取‘连环质押’的方式，不知道将资金翻了多少倍。

而且，如果不是陈光良决定稍微提前一点发展‘分期分层地产’，他也不会考虑继续贷款20万大洋。

毕竟，既然都决定干一票打的，他自然希望得到更多的利润。

孙衡甫开口说道：“以你长江地产的信誉，只要你那批道契真值30万大洋，我就给你贷款20万大洋。毕竟你开发地产，不花自己的钱都开发成功了，现在你有地皮、又有资金入场，稳定肯定不大。”

也是这两年，各大银行的存款增多，他们对于放贷也比较宽松。

当然，客户信誉好依旧是最重要的。

陈光良说道：“那肯定是差不多三十万大洋。对了，这利息如何算？”

三十万大洋有水份可能，所以他话不说太满。

至于利息，他自然渴望低息。

孙衡甫思考一番说道：“你借几年？”

“两年”

两年已经是很宽了，他一年后都可能还得起。

“那就12厘的利息，是低息贷款了，怎么样？”

“好”

这样的利息，也就是华资银行那么高。

像沙逊、哈同洋行当年的利息，都只要8厘，甚至是6.5厘。不过他们是像外资银行借贷的，加上他们自身的信誉非常好，所以会有这种情况。

至于这个年代的外资银行，基本上是不会给华人贷款的，除非是像沪市地产大亨程霖生这种，用他手中的优质物业作为抵押，才有可能从洋行、外资银行获得贷款。

贷款的事情，很快便谈的差不多，陈光良感激虞洽卿、孙衡甫一番，便起身告辞。

孙衡甫感叹的说道：“二十多岁的年龄，有这个成就，若是以后继续发展下去，怕是能接你‘阿德哥’的班，撑起宁波商人的旗号来。”

做地产，可以做到空手套白狼，一年开发上百幢洋房；

做报业，可以让一份新报，跻身全国万份销量大报行列；

更重要的是，人家是从社会底层，一个黄包车夫崛起的，就充分说明人家是从社会复杂的环境，一步步崛起的，这样的人自身能力没得说了。

虞洽卿笑道：“你这是夸奖我，还是夸奖他，不过这事说什