第95章 新地产项目 （求订阅）（4 / 5）

分钱，花更少的钱做更大的事，才是最好的。

于是，他看了一眼老人身后的晚辈，说道：“岑老，你应该儿孙满堂吧？”

岑老一愣，回道：“自然是”

陈光良笑着说道：“这就对了，我向你租赁二十年的土地，你每年都可以收租2200大洋；更重要的是，我会在上面建三十幢左右的砖木机构三层楼，二十年后，我不租你的土地，这些房子都是你们家族的，到时候你的子女，甚至是孙女都已经吃穿不愁了！”

岑老惊讶的说道：“还有这种好事？”

说完，他看向王左义。

作为这一带的掮客，王左义还是有些名望的。

王左义马上解释起来，说道：“当然是租土地划算啊，其实陈老板正在建的‘幸福家园’也是租的土地，业主是金子大王王伯元所以，您这幅土地若是出租，绝对是对子孙的福报。反倒是你一次性卖出去，他们拿着25000大洋，这万一要是几年花光呢？”

事前陈光良就已经和他沟通好，介绍‘租地’，但佣金给他算‘买地’的。

岑老马上心动起来，最后说道：“那我回去和家人商量下！”

陈光良绅士的说道：“应该的”

可以说。

‘租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主’简直就是一个bug，绝对是‘四赢’的局面。

地皮业主、合作银行、地产开发商、住宅业主，都是赚的。

整个过程，就是一个‘合理调动资金’的步骤。

当然站着陈光良的角度来看，再过二十年时间，发生了太大的变化，所以会发生这样的情况：

一、住宅业主的本金，已经严重贬值，退还的本金很不值钱了！

二、地皮业主或其后人，如果还健在的话，收租不了几年，就得被人分走。

所以说，最终真正获利的，还是‘空手套白狼’的长江地产公司，先获得一笔差不多总资金的10%‘建筑利润’，然后每年还能继续收租。

回到长江地产的写字间。

这里以前是售楼处，如今被用作长江地产的写字间。

因为一开始，这个建筑物就建立在大门的位置，所以暂时不用拆除，足够长江地产办公半年时间左右。

而如今的长江地产，一共已经有五个职员，分别是会计师郭德明、建筑设计师陆元台、财务吴新河、助理建筑师严宽、文员梁孟起，都接受过至少高等中学的教育程度，其中三个更是大学或专科学校的教育水平。

“德明、元台，就愚园路那块乱坟岗地